Ihr Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung in Pegnitz
Manchmal ist ein fundiertes Wertgutachten eines Immobiliensachverständigen einfach unverzichtbar. Bei Erbstreitigkeiten beispielsweise, aber auch im Rahmen einer Ehescheidung. Außerdem benötigen Sie es bei gerichtlichen Auseinandersetzungen, denn vor Gericht hat ein Gutachten nur dann Bestand, wenn es ein offizieller Sachverständiger für Immobilienbewertung erstellt hat. Ich habe mich im Raum Pegnitz sowohl auf Gutachten nach § 194 BauGB als auch auf Wertermittlungen spezialisiert. Darüber hinaus übernehme ich die professionelle und unabhängige Ankaufs-/Verkaufspreisermittlung. Sie ist unter anderem dann sinnvoll, wenn es darum geht, sich für oder gegen den Kauf beziehungsweise Verkauf einer bestimmten Immobilie zu entscheiden.
Sie vermuten thermische Schwachstellen an Ihrem Objekt? Profitieren Sie von meinem GebäudethermografieService und senken Sie dauerhaft Ihre Energiekosten, indem Sie die durch Bilder sichtbar gemachten Wärmeverluste von einer Fachfirma minimieren lassen. Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit unserem Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung auf und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen!
Kompetent, objektiv und unparteiisch
Bei jeder Immobilie, die sich auf dem Markt befindet, handelt es sich um ein einzigartiges und unverwechselbares Wirtschaftsgut. Somit müssen auch die jeweiligen Wertermittlungen und Gutachten vollkommen individuell angefertigt werden. Ein Sachverständiger für Immobilienbewertung benötigt daher zwingend die entsprechenden Qualifikationen sowie ein fundiertes Know-how. Ich habe mein Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung im Jahre 2008 gegründet. Als zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 und externer Sachverständiger für die Immobilienbewertung des TÜV Saarland verfüge ich über sehr viel Erfahrung und ein hohes Maß an Fachkompetenz. Selbstverständlich hat Objektivität für mich jederzeit oberste Priorität.
Was darf ich für Sie tun? Meine Leistungen richten sich nicht nur an Privatleute, Bauträger und Makler, sondern auch an Versicherungen, Banken und Investoren. Wünschen Sie Unterstützung bei der Kaufentscheidung, können Sie mit mir einen Termin für eine Vorortbesichtigung im Raum Pegnitz vereinbaren. Bei Bedarf übernehme ich auch den Objektbesichtigungsdienst für Banken. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!
Folgende Leistungen biete ich an:
Wertermittlungen
Gebäudethermografie
Gutachten nach § 194 BauGB
Ankaufs-/Verkaufspreisermittlungen
Objektbesichtigungsdienst für Banken
Unterstützung bei der Kaufentscheidung samt Vorortbesichtigung
Wertermittlung
Eine Wertermittlung unterscheidet sich zum Gutachten im Groben an der Prosa, was bedeutet, dass die Ausführungen nicht so detailliert dargestellt werden als in einem Gutachten. Die Berechnungen beruhen aber auf der selben Basis.
Gutachten nach § 194 BauGB
Ein Wertgutachten muss gründlich recherchiert, fachlich fundiert und leicht nachvollziehbar sein. Außerdem muss es jeder Überprüfung stand halten und den tatsächlichen Verkehrswert bzw. Marktwert einer Immobilie zum Ausdruck bringen.
Gemäß diesen Grundsätzen erstelle ich mein Gutachten für:
• Banken
• Makler
• Bauträger
• Privatkunden
• Versicherungen
• Investoren
Grundsätzlich kommen verschiedene Formen der Gutachten zur Anwendung:
• ausführliche Gutachten
• mündliche Beratungen
• gutachterliche Stellungnahmen
Für diese Bereiche werden Gutachten in der Regel angefertigt:
• Kaufentscheidungen
• Ehescheidungen
• Erbauseinandersetzungen
• Darlehensvergaben
Gebäudethermografie-Service
Endecken Sie mit meinem Gebäudethermografieservice thermische Schwachstellen an Ihrem Gebäude und senken Sie Ihre Energiekosten
Wärmeverluste werden durch Bilder sichtbar gemacht und in einem Bericht zusammengefasst.
Anhand dieses Berichtes lassen sich dann Maßnahmen zur Beseitigung durch Fachfirmen ergreifen.