Jede Immobilie, die sich auf dem Markt befindet, ist ein einzigartiges und unverwechselbares Wirtschaftsgut. Ebenso individuell müssen auch die jeweiligen Wertermittlungen und Gutachten angefertigt werden. Hierfür sind die entsprechenden Qualifikationen eines Sachverständigen für Immobilienbewertung und ein fundiertes Know-how ausschlaggebend. Mit seiner Zertifizierung als Immobiliengutachter DIAZert (LS) gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 und als externer Sachverständiger für die Immobilienbewertung TÜV Saarland verfügt unser Firmeninhaber über die entsprechende Fachkompetenz und Erfahrung.
Unsere Leistungen richten sich sowohl an Privatpersonen, Bauträger und Makler als auch an Versicherungen, Banken und Investoren. Nachfolgend können Sie mehr zum Umfang unserer einzelnen Leistungen erfahren.
Wir bieten Ihnen vielfältige Leistungen rund um Ihre Immobilie an, dazu zählen:
Wertermittlung
Gutachten nach § 194 BauGB
Gebäudethermografie-Service
Ankaufs- und Verkaufspreisermittlungen
Objektbesichtigungsdienst für Banken
Unterstützung bei der Kaufentscheidung samt Besichtigung
Wir beraten und vermitteln außerdem:
Spezialfinanzierungen für:
Bürogebäude, Einzelhandelsimmobilien inkl. Fachmarkt- und Einkaufzentren, Mehrfamilienhäuser und Hotels
Immobilienfinanzierungen für:
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser mit einem Gewerbeanteil unter 25 %.
Forwarddarlehen für:
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser mit einem Gewerbeanteil unter 25 %.
Anschlussfinanzierungen für:
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser mit einem Gewerbeanteil unter 25 %.
Finanzierungen von Neubauvorhaben, Kauf und Modernisierung für:
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser mit einem Gewerbeanteil unter 25 %.
Unser Sachverständigenbüro kann nachfolgende Gutachten für Sie erstellen:
Marktwert- bzw. Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
Beleihungswertgutachten nach BelWertV
Dabei können folgende Verfahren zum Tragen kommen:
Sachwertverfahren
Ertragswertverfahren
Vergleichswertverfahren
Residualwertverfahren / Investorenmethode